Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Joinville
Joinville est une commune périurbaine située en Haute-Marne, s'étendant sur 1 905 hectares avec une densité moyenne (167 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Joinville
En 2025, le marché immobilier de Joinville a enregistre 166 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 173 €, soit 18% en-dessous de la moyenne du Haute-Marne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 62 500 € | 1 315 € | 15 |
| Maison | 104 269 € | 1 031 € | 39 |
| Terrain | 95 463 € | 422 € | 23 |
Performance énergétique des logements de Joinville
Sur les 1,013 diagnostics recensés de Joinville, la classe D est prédominante (49% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 28% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 211 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 32 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,013
Logements sociaux de Joinville
Joinville compte 32,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Bassin de Joinville en Champagne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Joinville ou via le guichet numérique.
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