Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Jouy-le-Moutier
Jouy-le-Moutier est une commune très urbaine située en Val-d'Oise, s'étendant sur 730 hectares avec une très forte densité (2 199 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Jouy-le-Moutier
En 2024, le marché immobilier de Jouy-le-Moutier a enregistre 286 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 081 €, soit 30% en-dessous de la moyenne du Val-d'Oise.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 176 885 € | 3 165 € | 29 |
| Maison | 299 042 € | 2 998 € | 115 |
| Terrain | 315 541 € | 652 € | 46 |
Performance énergétique des logements de Jouy-le-Moutier
Sur les 2,973 diagnostics recensés de Jouy-le-Moutier, la classe C est prédominante (46% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 48% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 177 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 25 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 2,973
Logements sociaux de Jouy-le-Moutier
Jouy-le-Moutier compte 30,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA de Cergy-Pontoise
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Jouy-le-Moutier ou via le guichet numérique.
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