Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Kerlouan
Kerlouan est une commune périurbaine située en Finistère, s'étendant sur 1 853 hectares avec une densité moyenne (117 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Kerlouan
En 2025, le marché immobilier de Kerlouan a enregistre 270 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 785 €, soit 36% en-dessous de la moyenne du Finistère.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 68 733 € | 1 192 € | 3 |
| Maison | 237 238 € | 2 378 € | 59 |
| Terrain | 183 120 € | 468 € | 61 |
Performance énergétique des logements de Kerlouan
Sur les 370 diagnostics recensés de Kerlouan, la classe D est prédominante (29% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 29% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 239 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 39 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 370
Logements sociaux de Kerlouan
Kerlouan compte 5,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Communauté Lesneven Côte des Légendes
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Kerlouan ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Kerlouan ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU Devis rénovation gratuits