Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Plaine-des-Palmistes
La Plaine-des-Palmistes est une commune périurbaine située en La Réunion, s'étendant sur 8 335 hectares avec une densité moyenne (76 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de La Plaine-des-Palmistes
En 2025, le marché immobilier de La Plaine-des-Palmistes a enregistre 128 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 386 €, soit 47% en-dessous de la moyenne du La Réunion.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 185 516 € | 2 386 € | 61 |
| Terrain | 114 231 € | 307 € | 38 |
Performance énergétique des logements de La Plaine-des-Palmistes
Sur les 1 diagnostics recensés de La Plaine-des-Palmistes, la classe E est prédominante (100% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 0% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 280 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 50 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1
Logements sociaux de La Plaine-des-Palmistes
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de La Plaine-des-Palmistes ou via le guichet numérique.
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