Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Laize-Clinchamps
Laize-Clinchamps est une commune urbaine située en Calvados, s'étendant sur 811 hectares avec une densité élevée (243 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Laize-Clinchamps
En 2024, le marché immobilier de Laize-Clinchamps a enregistre 78 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 216 €, soit 42% en-dessous de la moyenne du Calvados.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 246 582 € | 2 216 € | 17 |
| Terrain | 233 769 € | 605 € | 35 |
Performance énergétique des logements de Laize-Clinchamps
Sur les 203 diagnostics recensés de Laize-Clinchamps, la classe D est prédominante (46% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 34% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 191 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 203
Logements sociaux de Laize-Clinchamps
Laize-Clinchamps compte 9,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Vallées de l'Orne et de l'Odon
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Laize-Clinchamps ou via le guichet numérique.
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