Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Lamalou-les-Bains
Lamalou-les-Bains est une commune urbaine située en Hérault, s'étendant sur 627 hectares avec une densité élevée (406 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Lamalou-les-Bains
En 2024, le marché immobilier de Lamalou-les-Bains a enregistre 222 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 512 €, soit 24% en-dessous de la moyenne du Hérault.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 107 583 € | 3 099 € | 74 |
| Maison | 204 804 € | 1 926 € | 31 |
| Terrain | 107 330 € | 310 € | 26 |
Performance énergétique des logements de Lamalou-les-Bains
Sur les 644 diagnostics recensés de Lamalou-les-Bains, la classe C est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 50% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 180 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 26 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 644
Logements sociaux de Lamalou-les-Bains
Lamalou-les-Bains compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Lamalou-les-Bains ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Lamalou-les-Bains ?
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