Urbanisme de Lamarque (33460) - PLU, permis de construire, prix immobilier

745

Hectares de superficie

179

Logements recensés (DPE)

1 456 €

Prix moyen au m²

Transactions (2025)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Lamarque

Lamarque est une commune périurbaine située en Gironde, s'étendant sur 745 hectares avec une densité moyenne (174 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Lamarque est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Lamarque

En 2025, le marché immobilier de Lamarque a enregistre 51 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 456 €, soit 54% en-dessous de la moyenne du Gironde.

1 456 €/m² Année 2025

Transactions 2025

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	-	-	0
Maison	184 748 €	1 456 €	15
Terrain	175 329 €	760 €	24

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 51 transactions en 2025.

Performance énergétique des logements de Lamarque

Sur les 179 diagnostics recensés de Lamarque, la classe C est prédominante (32% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 45% de logements classés A, B ou C.

32%

29%

20%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 7% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 189 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 179

Logements sociaux de Lamarque

Lamarque compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

0,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC Médoc Estuaire

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Lamarque ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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