Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Larnas
Larnas est une commune rurale située en Ardèche, s'étendant sur 1 398 hectares avec une faible densité (17 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Larnas
En 2024, le marché immobilier de Larnas a enregistre 56 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 692 €, soit 41% en-dessous de la moyenne du Ardèche.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 143 850 € | 1 692 € | 2 |
| Terrain | 161 452 € | 140 € | 9 |
Performance énergétique des logements de Larnas
Sur les 21 diagnostics recensés de Larnas, la classe D est prédominante (29% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 48% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 183 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 28 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 21
Logements sociaux de Larnas
Larnas compte 16,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Rhône aux Gorges de l'Ardèche
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Larnas ou via le guichet numérique.
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