Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Laroque
Laroque est une commune urbaine située en Hérault, s'étendant sur 666 hectares avec une densité élevée (245 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Laroque
En 2025, le marché immobilier de Laroque a enregistre 75 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 735 €, soit 47% en-dessous de la moyenne du Hérault.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 99 100 € | 1 488 € | 5 |
| Maison | 278 565 € | 1 982 € | 21 |
| Terrain | 168 083 € | 408 € | 15 |
Performance énergétique des logements de Laroque
Sur les 190 diagnostics recensés de Laroque, la classe C est prédominante (45% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 62% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 166 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 24 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 190
Logements sociaux de Laroque
Laroque compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Cévennes Gangeoises et Suménoises
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Laroque ou via le guichet numérique.
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