Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Lavardin
Lavardin est une commune périurbaine située en Sarthe, s'étendant sur 763 hectares avec une densité moyenne (97 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Lavardin
En 2024, le marché immobilier de Lavardin a enregistre 49 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 765 €, soit 27% en-dessous de la moyenne du Sarthe.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 270 468 € | 1 765 € | 19 |
| Terrain | 130 667 € | 338 € | 6 |
Performance énergétique des logements de Lavardin
Sur les 74 diagnostics recensés de Lavardin, la classe C est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 35% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 209 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 32 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 74
Logements sociaux de Lavardin
Lavardin compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Lavardin ou via le guichet numérique.
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