Urbanisme de Lay-Saint-Christophe (54690) - PLU, permis de construire, prix immobilier

1 170

Hectares de superficie

301

Logements recensés (DPE)

2 687 €

Prix moyen au m²

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Lay-Saint-Christophe

Lay-Saint-Christophe est une commune urbaine située en Meurthe-et-Moselle, s'étendant sur 1 170 hectares avec une densité élevée (211 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Lay-Saint-Christophe est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Lay-Saint-Christophe

En 2024, le marché immobilier de Lay-Saint-Christophe a enregistre 84 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 687 €, soit 35% au-dessus de la moyenne du Meurthe-et-Moselle.

2 687 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	169 907 €	2 631 €	7
Maison	349 295 €	2 742 €	26
Terrain	240 253 €	591 €	16

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 84 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Lay-Saint-Christophe

Sur les 301 diagnostics recensés de Lay-Saint-Christophe, la classe C est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 38% de logements classés A, B ou C.

33%

31%

18%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 13% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 215 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 301

Logements sociaux de Lay-Saint-Christophe

Lay-Saint-Christophe compte 5,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

5,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC du Bassin de Pompey

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Lay-Saint-Christophe ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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