Urbanisme de Le Morne-Rouge (97260) - PLU, permis de construire, prix immobilier

3 768

Hectares de superficie

Logements recensés (DPE)

1 674 €

Prix moyen au m²

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Morne-Rouge

Le Morne-Rouge est une commune périurbaine située en Martinique, s'étendant sur 3 768 hectares avec une densité moyenne (136 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Le Morne-Rouge est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Le Morne-Rouge

En 2024, le marché immobilier de Le Morne-Rouge a enregistre 44 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 674 €, soit 51% en-dessous de la moyenne du Martinique.

1 674 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	145 000 €	1 518 €	2
Maison	126 933 €	1 830 €	17
Terrain	81 425 €	130 €	4

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 44 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Le Morne-Rouge

Sur les 6 diagnostics recensés de Le Morne-Rouge, la classe C est prédominante (50% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 67% de logements classés A, B ou C.

17%

50%

33%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 0% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 143 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 18 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 6

Logements sociaux de Le Morne-Rouge

Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Morne-Rouge ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

Vous avez un projet immobilier de Le Morne-Rouge ?

Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.

Consulter le PLU Estimer un bien