Urbanisme de Le Prêcheur (97250) - PLU, permis de construire, prix immobilier

2 995

Hectares de superficie

Logements recensés (DPE)

2 016 €

Prix moyen au m²

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Prêcheur

Le Prêcheur est une commune périurbaine située en Martinique, s'étendant sur 2 995 hectares avec une densité moyenne (45 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Le Prêcheur est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Le Prêcheur

En 2024, le marché immobilier de Le Prêcheur a enregistre 37 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 016 €, soit 41% en-dessous de la moyenne du Martinique.

2 016 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	-	-	0
Maison	105 050 €	2 016 €	10
Terrain	47 555 €	1 209 €	6

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 37 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Le Prêcheur

Sur les 1 diagnostics recensés de Le Prêcheur, la classe D est prédominante (100% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 0% de logements classés A, B ou C.

100%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 0% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 200 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 28 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1

Logements sociaux de Le Prêcheur

Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Prêcheur ou via le guichet numérique.

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