Urbanisme de Le Vauclin (97280) - PLU, permis de construire, prix immobilier

3 932

Hectares de superficie

Logements recensés (DPE)

3 910 €

Prix moyen au m²

194

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Vauclin

Le Vauclin est une commune urbaine située en Martinique, s'étendant sur 3 932 hectares avec une densité élevée (229 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Le Vauclin est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Le Vauclin

En 2024, le marché immobilier de Le Vauclin a enregistre 194 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 910 €, soit 15% au-dessus de la moyenne du Martinique.

3 910 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	307 695 €	5 456 €	25
Maison	215 071 €	2 363 €	55
Terrain	216 243 €	422 €	58

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 194 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Le Vauclin

Sur les 3 diagnostics recensés de Le Vauclin, la classe B est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 67% de logements classés A, B ou C.

33%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 0% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 160 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 24 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 3

Logements sociaux de Le Vauclin

Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Vauclin ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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