Urbanisme de Les Abymes

Commune urbaine de 54 260 habitants - Guadeloupe () - 449 transactions immobilières en 2024

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7 282
Hectares de superficie
415
Logements recensés (DPE)
2 749 €
Prix moyen au m²
449
Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Les Abymes

Les Abymes est une commune urbaine située en Guadeloupe, s'étendant sur 7 282 hectares avec une densité élevée (745 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Les Abymes est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone Description Constructibilite
U Zones urbaines Constructible
AU Zones a urbaniser Constructible sous conditions
A Zones agricoles Non constructible (sauf agricole)
N Zones naturelles Non constructible
Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Les Abymes

En 2024, le marché immobilier de Les Abymes a enregistre 449 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 749 €, soit 32% en-dessous de la moyenne du Guadeloupe.

2 749 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien Prix moyen Prix/m² Transactions
Appartement 129 403 € 2 278 € 115
Maison 267 144 € 3 221 € 89
Terrain 663 195 € 744 € 86
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 449 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Les Abymes

Sur les 415 diagnostics recensés de Les Abymes, la classe C est prédominante (53% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 62% de logements classés A, B ou C.

A
1%
B
8%
C
53%
D
33%
E
4%
F
1%
G
0%
Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 2% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 158 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 21 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 415

Logements sociaux de Les Abymes

Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation Cas d'application Délai
Declaration préalable Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² 1 mois
Permis de construire Construction neuve, extension > 20m² 2 mois
Permis d'aménager Lotissements, camping, aires de stationnement 3 mois
Permis de démolir Démolition totale ou partielle 2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Les Abymes ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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