Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Les Abymes
Les Abymes est une commune urbaine située en Guadeloupe, s'étendant sur 7 282 hectares avec une densité élevée (745 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Les Abymes
En 2025, le marché immobilier de Les Abymes a enregistre 485 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 396 €, soit 24% en-dessous de la moyenne du Guadeloupe.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 264 616 € | 3 826 € | 232 |
| Maison | 212 010 € | 2 965 € | 67 |
| Terrain | 268 169 € | 410 € | 70 |
Performance énergétique des logements de Les Abymes
Sur les 416 diagnostics recensés de Les Abymes, la classe C est prédominante (53% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 62% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 158 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 21 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 416
Logements sociaux de Les Abymes
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Les Abymes ou via le guichet numérique.
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