Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Lestrade-et-Thouels
Lestrade-et-Thouels est une commune rurale située en Aveyron, s'étendant sur 4 200 hectares avec une faible densité (12 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Lestrade-et-Thouels
En 2024, le marché immobilier de Lestrade-et-Thouels a enregistre 63 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 063 €, soit 49% en-dessous de la moyenne du Aveyron.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 108 376 € | 1 063 € | 4 |
| Terrain | 163 199 € | 197 € | 13 |
Performance énergétique des logements de Lestrade-et-Thouels
Sur les 24 diagnostics recensés de Lestrade-et-Thouels, la classe E est prédominante (29% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 8% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 323 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 56 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 24
Logements sociaux de Lestrade-et-Thouels
Lestrade-et-Thouels compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de la Muse et des Raspes du Tarn
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Lestrade-et-Thouels ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Lestrade-et-Thouels ?
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