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Plan cadastral de Limoges (87100)

🏙 Nouvelle-Aquitaine  •  📍 Haute-Vienne  •  Code INSEE : 87085

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87085
Code INSEE
🌏
79.8
km² superficie
👥
132 175
Habitants
📄
—
Parcelles
🗺

Cadastre de Limoges — Parcelles et bâtiments

la-mairie.com — Plan cadastral officiel
Plan cadastral (87100)
📍 Nouvelle-Aquitaine 🗺 Haute-Vienne INSEE : 87085
Source : Etalab / cadastre.data.gouv.fr
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Données : Etalab — Plan Cadastral Informatisé — Licence Ouverte 2.0  |  Fond de carte : OpenStreetMap contributors

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Plan cadastral de Limoges

Le cadastre de Limoges recense l'ensemble des propriétés foncières de la commune (132 175 habitants, 79.8 km²). Chaque parcelle cadastrale est identifiée par une référence composée du code INSEE (87085), de la section et du numéro de parcelle.

Cadastre pour les professionnels — notaires et géomètres

Ces données sont indispensables pour les notaires, géomètres-experts et agents immobiliers : identification des limites de propriété, vérification de la contenance cadastrale, préparation d'actes de vente ou de division parcellaire. L'accès est gratuit, sous licence Ouverte Etalab.

Télécharger le cadastre de Limoges

  • GeoJSON — données précises par commune, compatibles QGIS, ArcGIS, PostGIS
  • Shapefile — format vecteur standard pour logiciels SIG professionnels
  • Référence parcelle, section cadastrale, numéro et surface en m²
  • Localisation précise sur fond de carte OpenStreetMap haute résolution
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Prix de l'immobilier par section cadastrale de Limoges

Cliquez sur une parcelle de la carte pour ouvrir sa fiche : zone du PLU, risques, bâtiment et DPE, réseau de chaleur, potentiel solaire. Le tableau ci-dessous donne le prix médian au m² des logements vendus dans chaque section.

SectionMaisonAppartement
Toute la commune1 935 €/m² (2485)1 574 €/m² (6811)
AY2 400 €/m² (9)1 426 €/m² (36)
AZ2 178 €/m² (50)1 568 €/m² (78)
BC2 625 €/m² (18)1 799 €/m² (16)
BD2 235 €/m² (15)1 595 €/m² (14)
BE1 774 €/m² (34)1 729 €/m² (107)
BH2 235 €/m² (68)1 545 €/m² (67)
BM1 752 €/m² (13)1 354 €/m² (15)
BN—1 469 €/m² (17)
BO2 240 €/m² (37)1 263 €/m² (138)
BP1 884 €/m² (53)1 240 €/m² (56)
BR2 069 €/m² (63)1 621 €/m² (77)
BS1 916 €/m² (75)1 379 €/m² (100)
BT1 918 €/m² (21)1 059 €/m² (57)
BV1 955 €/m² (74)941 €/m² (8)
CM1 818 €/m² (41)1 198 €/m² (26)
CN1 877 €/m² (30)1 472 €/m² (11)
CR1 737 €/m² (24)1 384 €/m² (13)
CS1 594 €/m² (11)1 473 €/m² (17)
CT1 955 €/m² (60)1 420 €/m² (41)
CV1 987 €/m² (77)1 391 €/m² (113)
CW1 531 €/m² (7)1 407 €/m² (135)
CX2 068 €/m² (8)1 432 €/m² (100)
CY1 895 €/m² (11)1 605 €/m² (68)
CZ2 017 €/m² (8)1 771 €/m² (96)
DE3 031 €/m² (6)1 809 €/m² (127)
DH—2 036 €/m² (73)
DI2 542 €/m² (10)2 062 €/m² (170)
DK—1 968 €/m² (28)
DL—1 919 €/m² (55)
DM—1 565 €/m² (20)
DN—1 710 €/m² (25)
DO—1 517 €/m² (66)
DP1 863 €/m² (6)1 607 €/m² (118)
DR2 191 €/m² (14)1 440 €/m² (14)
DS1 974 €/m² (31)1 449 €/m² (30)
DT1 563 €/m² (18)1 563 €/m² (115)
DV—1 478 €/m² (201)
DW—1 882 €/m² (113)
DX—1 804 €/m² (164)
DY1 521 €/m² (5)1 718 €/m² (193)
DZ—1 606 €/m² (138)
EH—1 814 €/m² (118)
EI—1 669 €/m² (99)
EK—1 625 €/m² (14)
EL2 040 €/m² (58)1 525 €/m² (163)
EM—1 633 €/m² (38)
EN—1 673 €/m² (77)
EO2 314 €/m² (8)1 600 €/m² (99)
EP1 665 €/m² (13)1 505 €/m² (32)
ER1 944 €/m² (25)1 353 €/m² (54)
ES1 845 €/m² (22)1 672 €/m² (7)
ET1 978 €/m² (14)—
EV1 705 €/m² (22)—
EW2 119 €/m² (23)1 454 €/m² (128)
EX2 312 €/m² (22)1 713 €/m² (26)
EY1 857 €/m² (11)1 688 €/m² (35)
HO2 074 €/m² (5)—
HP—1 633 €/m² (22)
HR1 799 €/m² (19)1 327 €/m² (118)
HS2 280 €/m² (14)1 955 €/m² (158)
HT2 709 €/m² (6)1 964 €/m² (60)
HV2 246 €/m² (22)1 819 €/m² (200)
HY2 601 €/m² (53)1 289 €/m² (150)
HZ2 899 €/m² (13)1 893 €/m² (91)
IK2 293 €/m² (5)2 005 €/m² (42)
IL2 530 €/m² (9)1 504 €/m² (54)
IM2 246 €/m² (59)1 660 €/m² (199)
IN2 636 €/m² (23)1 738 €/m² (154)
IT1 955 €/m² (17)1 409 €/m² (42)
IV1 898 €/m² (40)1 636 €/m² (149)
IW2 310 €/m² (29)1 425 €/m² (86)
IX2 304 €/m² (73)1 465 €/m² (163)
KY2 029 €/m² (7)—
KZ1 843 €/m² (26)—
LA1 437 €/m² (7)—
LM1 508 €/m² (50)—
LO1 649 €/m² (44)—
LP1 486 €/m² (9)—
LT1 396 €/m² (29)—
LV1 471 €/m² (50)—
LW1 704 €/m² (38)—
LY1 461 €/m² (9)—
MB2 046 €/m² (10)—
MD1 821 €/m² (39)—
MY1 357 €/m² (19)—
MZ1 616 €/m² (44)1 540 €/m² (27)
NH2 104 €/m² (23)1 553 €/m² (5)
NI1 664 €/m² (16)1 723 €/m² (10)
NK2 050 €/m² (15)1 540 €/m² (97)
NL—2 289 €/m² (27)
NM1 710 €/m² (8)2 256 €/m² (110)
NN1 849 €/m² (7)1 478 €/m² (122)
NR—2 063 €/m² (23)
NS—1 419 €/m² (57)
NT2 167 €/m² (6)1 769 €/m² (13)
NV1 777 €/m² (5)—
NW1 956 €/m² (16)1 425 €/m² (13)
NY2 047 €/m² (8)1 815 €/m² (7)
NZ1 851 €/m² (16)—
OA2 272 €/m² (17)—
OD2 112 €/m² (15)—
OH1 917 €/m² (34)1 271 €/m² (38)
OI1 882 €/m² (18)1 061 €/m² (173)
OK—860 €/m² (79)
OM—1 283 €/m² (49)
ON2 090 €/m² (53)1 616 €/m² (22)
OO1 861 €/m² (35)—
OR2 270 €/m² (6)—
OS1 726 €/m² (6)950 €/m² (116)
OY2 167 €/m² (7)—
PA2 020 €/m² (14)—
PO2 121 €/m² (11)—
PP2 268 €/m² (8)—
PR1 809 €/m² (15)—
PS2 270 €/m² (7)—
PY1 981 €/m² (6)1 887 €/m² (56)
PZ2 202 €/m² (6)—
RC2 016 €/m² (17)—
RN2 333 €/m² (5)—
RP2 200 €/m² (16)—
RR—1 818 €/m² (27)
RS2 256 €/m² (12)—
SR1 771 €/m² (9)—
SV1 903 €/m² (13)1 702 €/m² (43)
SZ—1 878 €/m² (21)
TC2 188 €/m² (15)—
TK1 437 €/m² (7)—
TY1 790 €/m² (8)—
TZ—1 319 €/m² (24)
VA1 925 €/m² (19)—

Prix médians des ventes de logements de 2021 à 2025, sections comptant au moins 5 ventes. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, Etalab).

Cadastre de Limoges : mode d'emploi

Comment trouver le numéro d'une parcelle à Limoges ?

Cliquez sur la parcelle dans la carte ci-dessus, ou tapez l'adresse dans le champ de recherche de la carte : la section (deux lettres) et le numéro s'affichent, avec un lien vers la fiche complète de la parcelle. La référence complète d'une parcelle associe le code INSEE de la commune, la section et le numéro.

Comment obtenir un extrait du plan cadastral ?

Le plan cadastral est consultable et imprimable gratuitement : utilisez le bouton « Imprimer » ou « Télécharger PDF » de la carte, ou le site officiel cadastre.gouv.fr. Cet extrait de plan n'a pas de valeur juridique pour fixer les limites d'un terrain.

Comment obtenir un relevé de propriété (extrait de matrice cadastrale) ?

Le relevé de propriété indique le propriétaire d'une parcelle. Il est délivré par la mairie de Limoges ou par le centre des impôts fonciers : un propriétaire l'obtient pour ses propres biens ; un tiers ne peut obtenir que des informations limitées (références, adresse, contenance, nom du propriétaire), dans la limite de quelques demandes par semaine. Le nom des propriétaires n'est pas publié en ligne.

Un terrain est-il constructible ?

Cela dépend de la zone du plan local d'urbanisme (PLU) dans laquelle il se trouve : U (urbaine) et AUc sont en principe constructibles, A (agricole) et N (naturelle) très peu. La fiche de chaque parcelle indique sa zone et donne le lien vers le règlement. Pour une réponse officielle, demandez un certificat d'urbanisme à la mairie.

Le cadastre fait-il foi pour les limites de propriété ?

Non. Le cadastre est un document fiscal : ses limites sont indicatives. Seul un bornage réalisé par un géomètre-expert fixe juridiquement les limites entre deux terrains. La surface cadastrale (contenance) peut aussi différer de la surface réelle.

Quels risques concernent un terrain ?

Inondation, retrait-gonflement des argiles, radon, séisme, sites industriels : la fiche de chaque parcelle reprend les risques connus à son adresse (source Géorisques). Lors d'une vente ou d'une location, un état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire.

Voir aussi : urbanisme de Limoges · rénovation énergétique · mairie de Limoges

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