Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Longué-Jumelles
Longué-Jumelles est une commune périurbaine située en Maine-et-Loire, s'étendant sur 9 679 hectares avec une densité moyenne (70 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Longué-Jumelles
En 2024, le marché immobilier de Longué-Jumelles a enregistre 468 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 839 €, soit 79% au-dessus de la moyenne du Maine-et-Loire.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 487 620 € | 7 890 € | 10 |
| Maison | 172 307 € | 1 789 € | 115 |
| Terrain | 146 331 € | 311 € | 80 |
Performance énergétique des logements de Longué-Jumelles
Sur les 1,219 diagnostics recensés de Longué-Jumelles, la classe D est prédominante (41% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 28% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 218 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,219
Logements sociaux de Longué-Jumelles
Longué-Jumelles compte 20,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Longué-Jumelles ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Longué-Jumelles ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien