Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Longuenesse
Longuenesse est une commune urbaine située en Pas-de-Calais, s'étendant sur 845 hectares avec une densité élevée (1 306 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Longuenesse
En 2025, le marché immobilier de Longuenesse a enregistre 237 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 10 324 €, soit 278% au-dessus de la moyenne du Pas-de-Calais.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 548 114 € | 18 866 € | 57 |
| Maison | 177 687 € | 1 782 € | 85 |
| Terrain | 217 032 € | 478 € | 38 |
Performance énergétique des logements de Longuenesse
Sur les 2,274 diagnostics recensés de Longuenesse, la classe E est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 14% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 246 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 40 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 2,274
Logements sociaux de Longuenesse
Longuenesse compte 37,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA du Pays de Saint-Omer
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Longuenesse ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Longuenesse ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU Devis rénovation gratuits