Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Loriol-sur-Drôme
Loriol-sur-Drôme est une commune urbaine située en Drôme, s'étendant sur 2 868 hectares avec une densité élevée (229 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Loriol-sur-Drôme
En 2024, le marché immobilier de Loriol-sur-Drôme a enregistre 228 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 829 €, soit 31% en-dessous de la moyenne du Drôme.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 115 446 € | 1 366 € | 14 |
| Maison | 238 640 € | 2 291 € | 47 |
| Terrain | 281 956 € | 487 € | 77 |
Performance énergétique des logements de Loriol-sur-Drôme
Sur les 827 diagnostics recensés de Loriol-sur-Drôme, la classe C est prédominante (39% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 51% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 178 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 26 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 827
Logements sociaux de Loriol-sur-Drôme
Loriol-sur-Drôme compte 13,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Val de Drôme en Biovallée
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Loriol-sur-Drôme ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Loriol-sur-Drôme ?
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