Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Lys-lez-Lannoy
Lys-lez-Lannoy est une commune très urbaine située en Nord, s'étendant sur 325 hectares avec une très forte densité (4 100 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Lys-lez-Lannoy
En 2024, le marché immobilier de Lys-lez-Lannoy a enregistre 354 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 478 €, soit 14% en-dessous de la moyenne du Nord.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 131 873 € | 2 288 € | 48 |
| Maison | 243 694 € | 2 668 € | 129 |
| Terrain | 377 335 € | 1 424 € | 34 |
Performance énergétique des logements de Lys-lez-Lannoy
Sur les 2,782 diagnostics recensés de Lys-lez-Lannoy, la classe D est prédominante (44% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 38% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 189 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 28 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 2,782
Logements sociaux de Lys-lez-Lannoy
Lys-lez-Lannoy compte 25,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Métropole Européenne de Lille
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Lys-lez-Lannoy ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Lys-lez-Lannoy ?
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