Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Madeleine-de-Nonancourt
La Madeleine-de-Nonancourt est une commune périurbaine située en Eure, s'étendant sur 2 260 hectares avec une densité moyenne (51 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de La Madeleine-de-Nonancourt
En 2024, le marché immobilier de La Madeleine-de-Nonancourt a enregistre 68 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 988 €, soit 29% en-dessous de la moyenne du Eure.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 196 447 € | 1 988 € | 24 |
| Terrain | 148 709 € | 893 € | 15 |
Performance énergétique des logements de La Madeleine-de-Nonancourt
Sur les 122 diagnostics recensés de La Madeleine-de-Nonancourt, la classe D est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 22% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 240 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 39 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 122
Logements sociaux de La Madeleine-de-Nonancourt
La Madeleine-de-Nonancourt compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de La Madeleine-de-Nonancourt ou via le guichet numérique.
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