Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Magny-le-Désert
Magny-le-Désert est une commune périurbaine située en Orne, s'étendant sur 3 378 hectares avec une densité moyenne (42 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Magny-le-Désert
En 2024, le marché immobilier de Magny-le-Désert a enregistre 85 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 735 €, soit 20% en-dessous de la moyenne du Orne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 169 633 € | 1 735 € | 25 |
| Terrain | 84 304 € | 351 € | 12 |
Performance énergétique des logements de Magny-le-Désert
Sur les 94 diagnostics recensés de Magny-le-Désert, la classe D est prédominante (34% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 20% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 240 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 39 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 94
Logements sociaux de Magny-le-Désert
Magny-le-Désert compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Magny-le-Désert ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Magny-le-Désert ?
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