Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Maisons-Laffitte
Maisons-Laffitte est une commune très urbaine située en Yvelines, s'étendant sur 693 hectares avec une très forte densité (3 386 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Maisons-Laffitte
En 2024, le marché immobilier de Maisons-Laffitte a enregistre 874 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 7 493 €, soit 62% au-dessus de la moyenne du Yvelines.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 463 492 € | 6 780 € | 219 |
| Maison | 1 075 403 € | 8 207 € | 81 |
| Terrain | 570 167 € | 1 565 € | 20 |
Performance énergétique des logements de Maisons-Laffitte
Sur les 5,062 diagnostics recensés de Maisons-Laffitte, la classe D est prédominante (28% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 24% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 251 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 41 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 5,062
Logements sociaux de Maisons-Laffitte
Maisons-Laffitte compte 13,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Saint Germain Boucles de Seine
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Maisons-Laffitte ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Maisons-Laffitte ?
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