Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Malarce-sur-la-Thines
Malarce-sur-la-Thines est une commune rurale située en Ardèche, s'étendant sur 3 790 hectares avec une faible densité (7 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Malarce-sur-la-Thines
En 2025, le marché immobilier de Malarce-sur-la-Thines a enregistre 95 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 584 €, soit 41% en-dessous de la moyenne du Ardèche.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 127 550 € | 1 584 € | 4 |
| Terrain | 160 662 € | 195 € | 13 |
Performance énergétique des logements de Malarce-sur-la-Thines
Sur les 30 diagnostics recensés de Malarce-sur-la-Thines, la classe G est prédominante (30% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 10% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 330 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 57 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 30
Logements sociaux de Malarce-sur-la-Thines
Malarce-sur-la-Thines compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Pays des Vans en Cévennes
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Malarce-sur-la-Thines ou via le guichet numérique.
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