Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Marchémoret
Marchémoret est une commune périurbaine située en Seine-et-Marne, s'étendant sur 703 hectares avec une densité moyenne (80 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Marchémoret
En 2024, le marché immobilier de Marchémoret a enregistre 35 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 018 €, soit 18% en-dessous de la moyenne du Seine-et-Marne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 305 364 € | 3 018 € | 11 |
| Terrain | 364 650 € | 6 287 € | 1 |
Performance énergétique des logements de Marchémoret
Sur les 76 diagnostics recensés de Marchémoret, la classe D est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 39% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 197 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 30 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 76
Logements sociaux de Marchémoret
Marchémoret compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Plaines et Monts de France
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Marchémoret ou via le guichet numérique.
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