Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Marcilly-sur-Maulne
Marcilly-sur-Maulne est une commune rurale située en Indre-et-Loire, s'étendant sur 1 460 hectares avec une faible densité (16 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Marcilly-sur-Maulne
En 2024, le marché immobilier de Marcilly-sur-Maulne a enregistre 34 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 637 €, soit 44% en-dessous de la moyenne du Indre-et-Loire.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 176 400 € | 1 637 € | 4 |
| Terrain | 268 111 € | 355 € | 9 |
Performance énergétique des logements de Marcilly-sur-Maulne
Sur les 25 diagnostics recensés de Marcilly-sur-Maulne, la classe D est prédominante (24% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 12% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 302 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 52 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 25
Logements sociaux de Marcilly-sur-Maulne
Marcilly-sur-Maulne compte 12,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Touraine Ouest Val de Loire
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Marcilly-sur-Maulne ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Marcilly-sur-Maulne ?
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