Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Margny-lès-Compiègne
Margny-lès-Compiègne est une commune urbaine située en Oise, s'étendant sur 668 hectares avec une densité élevée (1 231 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Margny-lès-Compiègne
En 2024, le marché immobilier de Margny-lès-Compiègne a enregistre 374 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 642 €, soit 22% au-dessus de la moyenne du Oise.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 218 832 € | 3 820 € | 90 |
| Maison | 289 215 € | 3 465 € | 60 |
| Terrain | 467 043 € | 706 € | 35 |
Performance énergétique des logements de Margny-lès-Compiègne
Sur les 1,918 diagnostics recensés de Margny-lès-Compiègne, la classe C est prédominante (41% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 46% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 195 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,918
Logements sociaux de Margny-lès-Compiègne
Margny-lès-Compiègne compte 21,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Margny-lès-Compiègne ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Margny-lès-Compiègne ?
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