Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Marly-le-Roi
Marly-le-Roi est une commune très urbaine située en Yvelines, s'étendant sur 669 hectares avec une très forte densité (2 415 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Marly-le-Roi
En 2025, le marché immobilier de Marly-le-Roi a enregistre 726 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 750 €, soit 6% au-dessus de la moyenne du Yvelines.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 248 953 € | 3 685 € | 180 |
| Maison | 688 830 € | 5 815 € | 52 |
| Terrain | 917 672 € | 5 577 € | 22 |
Performance énergétique des logements de Marly-le-Roi
Sur les 3,358 diagnostics recensés de Marly-le-Roi, la classe D est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 21% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 240 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 38 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 3,358
Logements sociaux de Marly-le-Roi
Marly-le-Roi compte 13,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Saint Germain Boucles de Seine
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Marly-le-Roi ou via le guichet numérique.
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