Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Marpaps
Marpaps est une commune rurale située en Landes, s'étendant sur 689 hectares avec une faible densité (20 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Marpaps
En 2024, le marché immobilier de Marpaps a enregistre 53 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 294 €, soit 58% en-dessous de la moyenne du Landes.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 191 500 € | 1 294 € | 2 |
| Terrain | 176 667 € | 327 € | 15 |
Performance énergétique des logements de Marpaps
Sur les 10 diagnostics recensés de Marpaps, la classe B est prédominante (30% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 50% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 190 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 31 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 10
Logements sociaux de Marpaps
Marpaps compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Coteaux et Vallées des Luys
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Marpaps ou via le guichet numérique.
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