Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Marseille 15ème arrondissement
Marseille 15ème arrondissement est une commune très urbaine située en Bouches-du-Rhône, s'étendant sur 17 hectares avec une très forte densité (452 189 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Marseille 15ème arrondissement
En 2025, le marché immobilier de Marseille 15ème arrondissement a enregistre 1,972 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 977 €, soit 39% en-dessous de la moyenne du Bouches-du-Rhône.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 145 242 € | 2 618 € | 515 |
| Maison | 273 613 € | 3 336 € | 155 |
| Terrain | 584 150 € | 1 205 € | 61 |
Performance énergétique des logements de Marseille 15ème arrondissement
Sur les 15,838 diagnostics recensés de Marseille 15ème arrondissement, la classe C est prédominante (54% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 65% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 160 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 22 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 15,838
Logements sociaux de Marseille 15ème arrondissement
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Marseille 15ème arrondissement ou via le guichet numérique.
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