Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Mauves-sur-Huisne
Mauves-sur-Huisne est une commune rurale située en Orne, s'étendant sur 1 450 hectares avec une faible densité (38 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Mauves-sur-Huisne
En 2025, le marché immobilier de Mauves-sur-Huisne a enregistre 119 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 016 €, soit 10% en-dessous de la moyenne du Orne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 200 545 € | 2 016 € | 11 |
| Terrain | 239 187 € | 418 € | 39 |
Performance énergétique des logements de Mauves-sur-Huisne
Sur les 127 diagnostics recensés de Mauves-sur-Huisne, la classe D est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 6% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 298 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 50 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 127
Logements sociaux de Mauves-sur-Huisne
Mauves-sur-Huisne compte 15,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays de Mortagne au Perche
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Mauves-sur-Huisne ou via le guichet numérique.
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