Plan Local d'Urbanisme (PLU) de May-sur-Orne
May-sur-Orne est une commune urbaine située en Calvados, s'étendant sur 348 hectares avec une densité élevée (561 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de May-sur-Orne
En 2024, le marché immobilier de May-sur-Orne a enregistre 64 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 507 €, soit 35% en-dessous de la moyenne du Calvados.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 126 200 € | 2 830 € | 5 |
| Maison | 175 472 € | 2 184 € | 15 |
| Terrain | 160 505 € | 582 € | 18 |
Performance énergétique des logements de May-sur-Orne
Sur les 272 diagnostics recensés de May-sur-Orne, la classe D est prédominante (48% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 28% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 206 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 31 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 272
Logements sociaux de May-sur-Orne
May-sur-Orne compte 15,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Vallées de l'Orne et de l'Odon
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de May-sur-Orne ou via le guichet numérique.
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