Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Mêle-sur-Sarthe
Le Mêle-sur-Sarthe est une commune urbaine située en Orne, s'étendant sur 62 hectares avec une densité élevée (1 145 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Le Mêle-sur-Sarthe
En 2024, le marché immobilier de Le Mêle-sur-Sarthe a enregistre 30 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 100 €, soit 49% en-dessous de la moyenne du Orne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 112 490 € | 1 100 € | 10 |
| Terrain | 128 150 € | 774 € | 6 |
Performance énergétique des logements de Le Mêle-sur-Sarthe
Sur les 186 diagnostics recensés de Le Mêle-sur-Sarthe, la classe D est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 16% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 281 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 47 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 186
Logements sociaux de Le Mêle-sur-Sarthe
Le Mêle-sur-Sarthe compte 26,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de la Vallée de la Haute Sarthe
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Mêle-sur-Sarthe ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Le Mêle-sur-Sarthe ?
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