Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Membrolle-sur-Choisille
La Membrolle-sur-Choisille est une commune urbaine située en Indre-et-Loire, s'étendant sur 695 hectares avec une densité élevée (480 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de La Membrolle-sur-Choisille
En 2024, le marché immobilier de La Membrolle-sur-Choisille a enregistre 107 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 684 €, soit 8% en-dessous de la moyenne du Indre-et-Loire.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 165 000 € | 2 845 € | 1 |
| Maison | 285 396 € | 2 523 € | 28 |
| Terrain | 596 454 € | 389 € | 42 |
Performance énergétique des logements de La Membrolle-sur-Choisille
Sur les 516 diagnostics recensés de La Membrolle-sur-Choisille, la classe C est prédominante (52% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 56% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 177 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 25 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 516
Logements sociaux de La Membrolle-sur-Choisille
La Membrolle-sur-Choisille compte 11,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Tours Métropole Val de Loire
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de La Membrolle-sur-Choisille ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de La Membrolle-sur-Choisille ?
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