Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Menneval
Menneval est une commune urbaine située en Eure, s'étendant sur 666 hectares avec une densité élevée (210 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Menneval
En 2024, le marché immobilier de Menneval a enregistre 86 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 813 €, soit 35% en-dessous de la moyenne du Eure.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 191 927 € | 1 813 € | 33 |
| Terrain | 165 155 € | 357 € | 14 |
Performance énergétique des logements de Menneval
Sur les 235 diagnostics recensés de Menneval, la classe D est prédominante (30% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 36% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 212 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 235
Logements sociaux de Menneval
Menneval compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Intercom Bernay Terres de Normandie
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Menneval ou via le guichet numérique.
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