Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Mesnil-le-Roi
Le Mesnil-le-Roi est une commune très urbaine située en Yvelines, s'étendant sur 385 hectares avec une très forte densité (1 630 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Le Mesnil-le-Roi
En 2024, le marché immobilier de Le Mesnil-le-Roi a enregistre 198 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 862 €, soit 5% au-dessus de la moyenne du Yvelines.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 274 505 € | 3 843 € | 21 |
| Maison | 905 773 € | 5 881 € | 35 |
| Terrain | 698 702 € | 1 681 € | 50 |
Performance énergétique des logements de Le Mesnil-le-Roi
Sur les 1,149 diagnostics recensés de Le Mesnil-le-Roi, la classe D est prédominante (47% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 13% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 251 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 40 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,149
Logements sociaux de Le Mesnil-le-Roi
Le Mesnil-le-Roi compte 22,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Saint Germain Boucles de Seine
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Mesnil-le-Roi ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Le Mesnil-le-Roi ?
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