Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Meung-sur-Loire
Meung-sur-Loire est une commune urbaine située en Loiret, s'étendant sur 2 011 hectares avec une densité élevée (316 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Meung-sur-Loire
En 2024, le marché immobilier de Meung-sur-Loire a enregistre 289 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 247 €, soit 14% en-dessous de la moyenne du Loiret.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 127 399 € | 2 392 € | 19 |
| Maison | 207 587 € | 2 102 € | 86 |
| Terrain | 1 869 296 € | 1 283 € | 58 |
Performance énergétique des logements de Meung-sur-Loire
Sur les 1,252 diagnostics recensés de Meung-sur-Loire, la classe D est prédominante (39% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 36% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 204 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 31 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,252
Logements sociaux de Meung-sur-Loire
Meung-sur-Loire compte 14,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Terres du Val de Loire
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Meung-sur-Loire ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Meung-sur-Loire ?
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