Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Mézières-sous-Lavardin
Mézières-sous-Lavardin est une commune périurbaine située en Sarthe, s'étendant sur 1 538 hectares avec une densité moyenne (46 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Mézières-sous-Lavardin
En 2025, le marché immobilier de Mézières-sous-Lavardin a enregistre 75 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 585 €, soit 33% en-dessous de la moyenne du Sarthe.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 141 404 € | 1 585 € | 18 |
| Terrain | 150 896 € | 314 € | 11 |
Performance énergétique des logements de Mézières-sous-Lavardin
Sur les 64 diagnostics recensés de Mézières-sous-Lavardin, la classe D est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 28% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 223 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 35 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 64
Logements sociaux de Mézières-sous-Lavardin
Mézières-sous-Lavardin compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Mézières-sous-Lavardin ou via le guichet numérique.
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