Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Moisenay
Moisenay est une commune périurbaine située en Seine-et-Marne, s'étendant sur 870 hectares avec une densité moyenne (158 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Moisenay
En 2024, le marché immobilier de Moisenay a enregistre 52 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 962 €, soit 19% en-dessous de la moyenne du Seine-et-Marne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 242 150 € | 3 104 € | 1 |
| Maison | 220 102 € | 2 820 € | 19 |
| Terrain | 244 113 € | 1 347 € | 13 |
Performance énergétique des logements de Moisenay
Sur les 110 diagnostics recensés de Moisenay, la classe D est prédominante (28% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 27% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 248 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 41 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 110
Logements sociaux de Moisenay
Moisenay compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Brie des Rivières et Châteaux
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Moisenay ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Moisenay ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien