Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Montoulieu
Montoulieu est une commune rurale située en Hérault, s'étendant sur 1 612 hectares avec une faible densité (10 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Montoulieu
En 2024, le marché immobilier de Montoulieu a enregistre 1 transactions.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | - | - | 0 |
| Terrain | - | - | 0 |
Performance énergétique des logements de Montoulieu
Sur les 11 diagnostics recensés de Montoulieu, la classe B est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 82% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 119 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 17 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 11
Logements sociaux de Montoulieu
Montoulieu compte 9,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Cévennes Gangeoises et Suménoises
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Montoulieu ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Montoulieu ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien