Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Montreuil-l'Argillé
Montreuil-l'Argillé est une commune périurbaine située en Eure, s'étendant sur 1 381 hectares avec une densité moyenne (59 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Montreuil-l'Argillé
En 2024, le marché immobilier de Montreuil-l'Argillé a enregistre 73 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 732 €, soit 38% en-dessous de la moyenne du Eure.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 166 388 € | 1 732 € | 18 |
| Terrain | 147 166 € | 494 € | 13 |
Performance énergétique des logements de Montreuil-l'Argillé
Sur les 215 diagnostics recensés de Montreuil-l'Argillé, la classe D est prédominante (41% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 23% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 230 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 36 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 215
Logements sociaux de Montreuil-l'Argillé
Montreuil-l'Argillé compte 18,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Intercom Bernay Terres de Normandie
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Montreuil-l'Argillé ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Montreuil-l'Argillé ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien