Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Montsauche-les-Settons
Montsauche-les-Settons est une commune rurale située en Nièvre, s'étendant sur 4 637 hectares avec une faible densité (12 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Montsauche-les-Settons
En 2024, le marché immobilier de Montsauche-les-Settons a enregistre 147 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 430 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 111 563 € | 1 430 € | 19 |
| Terrain | 131 690 € | 216 € | 21 |
Performance énergétique des logements de Montsauche-les-Settons
Sur les 145 diagnostics recensés de Montsauche-les-Settons, la classe E est prédominante (32% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 2% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 324 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 56 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 145
Logements sociaux de Montsauche-les-Settons
Montsauche-les-Settons compte 7,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Morvan Sommets et Grands Lacs
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Montsauche-les-Settons ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Montsauche-les-Settons ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien