Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Les Moutiers-en-Retz
Les Moutiers-en-Retz est une commune périurbaine située en Loire-Atlantique, s'étendant sur 981 hectares avec une densité moyenne (161 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Les Moutiers-en-Retz
En 2025, le marché immobilier de Les Moutiers-en-Retz a enregistre 93 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 432 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 128 000 € | 2 909 € | 1 |
| Maison | 321 769 € | 3 955 € | 36 |
| Terrain | 334 141 € | 2 600 € | 23 |
Performance énergétique des logements de Les Moutiers-en-Retz
Sur les 347 diagnostics recensés de Les Moutiers-en-Retz, la classe C est prédominante (27% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 41% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 215 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 347
Logements sociaux de Les Moutiers-en-Retz
Les Moutiers-en-Retz compte 1,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Pornic Agglo Pays de Retz
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Les Moutiers-en-Retz ou via le guichet numérique.
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