Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Mussidan
Mussidan est une commune urbaine située en Dordogne, s'étendant sur 384 hectares avec une densité élevée (710 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Mussidan
En 2024, le marché immobilier de Mussidan a enregistre 106 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 744 €, soit 28% en-dessous de la moyenne du Dordogne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 113 383 € | 2 074 € | 12 |
| Maison | 124 572 € | 1 413 € | 38 |
| Terrain | 102 884 € | 286 € | 11 |
Performance énergétique des logements de Mussidan
Sur les 597 diagnostics recensés de Mussidan, la classe D est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 31% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 214 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 597
Logements sociaux de Mussidan
Mussidan compte 9,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Isle et Crempse en Périgord
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Mussidan ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Mussidan ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien