Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Nassandres sur Risle
Nassandres sur Risle est une commune périurbaine située en Eure, s'étendant sur 2 562 hectares avec une densité moyenne (93 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Nassandres sur Risle
En 2024, le marché immobilier de Nassandres sur Risle a enregistre 147 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 916 €, soit 31% en-dessous de la moyenne du Eure.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 127 000 € | 2 190 € | 1 |
| Maison | 163 876 € | 1 642 € | 38 |
| Terrain | 175 239 € | 505 € | 30 |
Performance énergétique des logements de Nassandres sur Risle
Sur les 305 diagnostics recensés de Nassandres sur Risle, la classe D est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 21% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 252 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 41 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 305
Logements sociaux de Nassandres sur Risle
Nassandres sur Risle compte 10,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Intercom Bernay Terres de Normandie
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Nassandres sur Risle ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Nassandres sur Risle ?
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