Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Nerville-la-Forêt
Nerville-la-Forêt est une commune périurbaine située en Val-d'Oise, s'étendant sur 666 hectares avec une densité moyenne (104 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Nerville-la-Forêt
En 2024, le marché immobilier de Nerville-la-Forêt a enregistre 18 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 407 €, soit 22% en-dessous de la moyenne du Val-d'Oise.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 362 667 € | 4 106 € | 3 |
| Maison | 281 650 € | 2 708 € | 8 |
| Terrain | 220 000 € | 1 571 € | 1 |
Performance énergétique des logements de Nerville-la-Forêt
Sur les 78 diagnostics recensés de Nerville-la-Forêt, la classe D est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 37% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 200 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 30 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 78
Logements sociaux de Nerville-la-Forêt
Nerville-la-Forêt compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Nerville-la-Forêt ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Nerville-la-Forêt ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU