Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Neuville-sous-Montreuil
Neuville-sous-Montreuil est une commune périurbaine située en Pas-de-Calais, s'étendant sur 880 hectares avec une densité moyenne (75 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Neuville-sous-Montreuil
En 2024, le marché immobilier de Neuville-sous-Montreuil a enregistre 61 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 654 €, soit 39% en-dessous de la moyenne du Pas-de-Calais.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 148 322 € | 1 654 € | 6 |
| Terrain | 181 528 € | 248 € | 10 |
Performance énergétique des logements de Neuville-sous-Montreuil
Sur les 205 diagnostics recensés de Neuville-sous-Montreuil, la classe D est prédominante (50% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 24% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 213 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 32 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 205
Logements sociaux de Neuville-sous-Montreuil
Neuville-sous-Montreuil compte 24,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA des Deux Baies en Montreuillois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Neuville-sous-Montreuil ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Neuville-sous-Montreuil ?
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