Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Neuvy-Grandchamp
Neuvy-Grandchamp est une commune rurale située en Saône-et-Loire, s'étendant sur 4 958 hectares avec une faible densité (15 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Neuvy-Grandchamp
En 2024, le marché immobilier de Neuvy-Grandchamp a enregistre 103 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 191 €, soit 44% en-dessous de la moyenne du Saône-et-Loire.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 124 796 € | 1 191 € | 14 |
| Terrain | 148 630 € | 228 € | 23 |
Performance énergétique des logements de Neuvy-Grandchamp
Sur les 66 diagnostics recensés de Neuvy-Grandchamp, la classe E est prédominante (30% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 9% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 297 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 51 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 66
Logements sociaux de Neuvy-Grandchamp
Neuvy-Grandchamp compte 5,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Entre Arroux, Loire et Somme
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Neuvy-Grandchamp ou via le guichet numérique.
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