Accueil › Nièvre › Nevers › Cadastre

Plan cadastral de Nevers (58000)

🏙 Bourgogne-Franche-Comté  •  📍 Nièvre  •  Code INSEE : 58194

🗺 Voir la carte 🖶 Imprimer
🔗
58194
Code INSEE
🌏
17.5
km² superficie
👥
32 990
Habitants
📄
—
Parcelles
🗺

Cadastre de Nevers — Parcelles et bâtiments

la-mairie.com — Plan cadastral officiel
Plan cadastral (58000)
📍 Bourgogne-Franche-Comté 🗺 Nièvre INSEE : 58194
Source : Etalab / cadastre.data.gouv.fr
Survolez la carte pour afficher les coordonnées

Données : Etalab — Plan Cadastral Informatisé — Licence Ouverte 2.0  |  Fond de carte : OpenStreetMap contributors

📄

Plan cadastral de Nevers

Le cadastre de Nevers recense l'ensemble des propriétés foncières de la commune (32 990 habitants, 17.5 km²). Chaque parcelle cadastrale est identifiée par une référence composée du code INSEE (58194), de la section et du numéro de parcelle.

Cadastre pour les professionnels — notaires et géomètres

Ces données sont indispensables pour les notaires, géomètres-experts et agents immobiliers : identification des limites de propriété, vérification de la contenance cadastrale, préparation d'actes de vente ou de division parcellaire. L'accès est gratuit, sous licence Ouverte Etalab.

Télécharger le cadastre de Nevers

  • GeoJSON — données précises par commune, compatibles QGIS, ArcGIS, PostGIS
  • Shapefile — format vecteur standard pour logiciels SIG professionnels
  • Référence parcelle, section cadastrale, numéro et surface en m²
  • Localisation précise sur fond de carte OpenStreetMap haute résolution
💶

Prix de l'immobilier par section cadastrale de Nevers

Cliquez sur une parcelle de la carte pour ouvrir sa fiche : zone du PLU, risques, bâtiment et DPE, réseau de chaleur, potentiel solaire. Le tableau ci-dessous donne le prix médian au m² des logements vendus dans chaque section.

SectionMaisonAppartement
Toute la commune1 439 €/m² (708)1 012 €/m² (1556)
AB1 593 €/m² (35)880 €/m² (92)
AC1 568 €/m² (19)869 €/m² (50)
AD1 533 €/m² (14)977 €/m² (73)
AE1 292 €/m² (16)729 €/m² (14)
AH1 311 €/m² (16)1 002 €/m² (18)
AI1 382 €/m² (19)832 €/m² (78)
AK1 287 €/m² (18)1 066 €/m² (67)
AL1 494 €/m² (13)950 €/m² (13)
AM1 364 €/m² (15)945 €/m² (69)
AP1 434 €/m² (14)—
AR984 €/m² (5)859 €/m² (7)
AS1 356 €/m² (18)—
AY1 731 €/m² (6)765 €/m² (17)
AZ1 338 €/m² (23)894 €/m² (18)
BC1 406 €/m² (19)770 €/m² (14)
BD—573 €/m² (5)
BE1 114 €/m² (16)899 €/m² (73)
BH1 183 €/m² (5)1 106 €/m² (32)
BI1 553 €/m² (10)961 €/m² (51)
BK1 629 €/m² (7)1 054 €/m² (46)
BL928 €/m² (7)1 157 €/m² (53)
BM—1 267 €/m² (28)
BN1 625 €/m² (8)1 406 €/m² (59)
BO1 510 €/m² (5)1 070 €/m² (104)
BP1 120 €/m² (10)1 018 €/m² (35)
BS—1 188 €/m² (5)
BT1 717 €/m² (7)—
BW1 544 €/m² (16)1 097 €/m² (86)
BX1 789 €/m² (21)1 061 €/m² (15)
BZ1 530 €/m² (10)—
CD1 707 €/m² (13)—
CE1 080 €/m² (23)—
CH1 633 €/m² (24)—
CI1 342 €/m² (48)800 €/m² (6)
CL1 207 €/m² (16)556 €/m² (34)
CM1 267 €/m² (37)1 075 €/m² (51)
CN1 485 €/m² (45)820 €/m² (65)
CO1 697 €/m² (5)1 015 €/m² (34)
CP1 525 €/m² (9)1 461 €/m² (74)
CR1 549 €/m² (52)1 130 €/m² (112)
CT1 070 €/m² (10)1 039 €/m² (9)
CW2 131 €/m² (12)—
CX1 796 €/m² (7)—
CY1 893 €/m² (6)—
CZ—1 338 €/m² (24)
DD1 014 €/m² (9)516 €/m² (5)

Prix médians des ventes de logements de 2021 à 2025, sections comptant au moins 5 ventes. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, Etalab).

Cadastre de Nevers : mode d'emploi

Comment trouver le numéro d'une parcelle à Nevers ?

Cliquez sur la parcelle dans la carte ci-dessus, ou tapez l'adresse dans le champ de recherche de la carte : la section (deux lettres) et le numéro s'affichent, avec un lien vers la fiche complète de la parcelle. La référence complète d'une parcelle associe le code INSEE de la commune, la section et le numéro.

Comment obtenir un extrait du plan cadastral ?

Le plan cadastral est consultable et imprimable gratuitement : utilisez le bouton « Imprimer » ou « Télécharger PDF » de la carte, ou le site officiel cadastre.gouv.fr. Cet extrait de plan n'a pas de valeur juridique pour fixer les limites d'un terrain.

Comment obtenir un relevé de propriété (extrait de matrice cadastrale) ?

Le relevé de propriété indique le propriétaire d'une parcelle. Il est délivré par la mairie de Nevers ou par le centre des impôts fonciers : un propriétaire l'obtient pour ses propres biens ; un tiers ne peut obtenir que des informations limitées (références, adresse, contenance, nom du propriétaire), dans la limite de quelques demandes par semaine. Le nom des propriétaires n'est pas publié en ligne.

Un terrain est-il constructible ?

Cela dépend de la zone du plan local d'urbanisme (PLU) dans laquelle il se trouve : U (urbaine) et AUc sont en principe constructibles, A (agricole) et N (naturelle) très peu. La fiche de chaque parcelle indique sa zone et donne le lien vers le règlement. Pour une réponse officielle, demandez un certificat d'urbanisme à la mairie.

Le cadastre fait-il foi pour les limites de propriété ?

Non. Le cadastre est un document fiscal : ses limites sont indicatives. Seul un bornage réalisé par un géomètre-expert fixe juridiquement les limites entre deux terrains. La surface cadastrale (contenance) peut aussi différer de la surface réelle.

Quels risques concernent un terrain ?

Inondation, retrait-gonflement des argiles, radon, séisme, sites industriels : la fiche de chaque parcelle reprend les risques connus à son adresse (source Géorisques). Lors d'une vente ou d'une location, un état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire.

Voir aussi : urbanisme de Nevers · rénovation énergétique · mairie de Nevers

🏛

Nevers

📍

Cadastres voisins

Coulanges-lès-Nevers Marzy Saint-Éloi Fourchambault Varennes-Vauzelles Challuy
🗺

Département nievre